【名词&注释】
不确定性(uncertainty)、工作计划(working plan)、物业管理费(property management fee)、违章建筑(unauthorized construction)、抵押权人(mortgagee)
[多选题]物业服务企业投标过程中，前期准备阶段的主要工作包括（ ）。
A. 现场考察
B. 制定投标工作计划和进度安排
C. 准时递交标书
D. 索取、分析招标文件、资料
E. 讨论确定物业管理费价位
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举一反三：
[单选题]风险的重要特征是它的不确定性和潜在性，不易被人们感受到或了解到。因此，风险管理首要的就是要( )风险。
A. 应对
B. 识别
C. 评估
D. 控制
[多选题]成本预算的编制方法中，滚动预算的方式包括( )滚动。
A. 逐日
B. 逐月
C. 逐季
D. 逐年
E. 混合
[多选题]下列情形中，房屋不得出租的有( )。
A. 共有房屋未取得共有人同意的
B. 未依法取得《房屋租赁证》的
C. 属于违章建筑的
D. 权属有争议的
E. 已抵押，未经抵押权人(mortgagee)同意的
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