1. [单选题]下列选项中，反映部分物业服务企业缺乏法律意识和诚信经营理念的情况是( )。
A. 合同规范不彻底
B. 合同条款(contract terms)不真实
C. 轻视物业服务合同的宣传
D. 物业服务合同内容草率
2. [单选题]在建筑施工图中，( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果，并表明外墙装饰要求的图样，也是编制概预算的重要依据(important basis)。
A. 建筑平面图(architectural plans)
B. 建筑立面图
C. 建筑详图
D. 建筑剖面图
3. [多选题]以短期投资(temporary investment)、长期投资形式存在的不良资产，主要包括( )等形式存在的不良资产。
A. 证券投资
B. 项目投资
C. 股权投资
D. 合资经营公司
E. 物业管理公司
4. [单选题]物业销售阶段，建设单位在与购房人签订物业买卖合同时，应当将（ ）向物业买受人明示并予以说明，物业买受人应予以书面承诺。
A. 物业服务合同
B. 管理规约
C. 服务标准
D. 临时管理规约
5. [单选题]在社会主义市场经济体制下，对市场起着主要的调节作用的是( )机制。
A. 运行
B. 动力
C. 竞争
D. 价格
6. [单选题]在档次较高的建筑中，近年来发展较快的雨篷是( )。
A. 钢筋混凝土悬挑雨篷
B. 钢筋混凝土支柱雨篷
C. 轻型材料如铝板、网架等建造的雨篷
D. 与门上过梁或圈梁整体浇筑在一起的现浇雨篷
7. [单选题]我国资产管理公司在接收不良资产时，按资产的财面价值进行( )。
A. 转让
B. 出让
C. 转移
D. 移交
8. [单选题]下列属于业主的是( )。
A. 房屋所有人
B. 住宅人
C. 房屋所有权人
D. 管理房屋人
9. [多选题]零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素，包括( )。
A. 合理的可行性研究
B. 正确的经营管理策略
C. 有针对性的管理方案设计
D. 精确的费用测算
E. 正确的管理理念
10. [单选题]反映了一定时期内全部劳动力资源的实际利用情况，是研究国家基本国情国力的重要指标。
A. 就业分布
B. 就业人员数量
C. 人口数
D. 城市家庭人口
