【名词&注释】
保险合同(insurance contract)、土地增值税(increment tax on land value)、被拆迁人(household to be resettled)、主管部门(department in charge)、土地使用费(land occupancy charge)、假设开发法(hypothetical development method)、专家委员会(expert committee)、涨价预备费、建安工程费、土地增值额(increment amount on land value)
[单选题]纳税人建造普通标准住宅出售。增值额未超过扣除项目金额之和（ ）的，免征土地增值税。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
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举一反三：
[多选题]假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有（ ）。
A. 待开发房地产的价值
B. 开发成本和管理费用
C. 销售税费
D. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
E. 开发利润
[多选题]下列（ ）是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)
A. 工商行政主管部门
B. 民事主管部门
C. 民政主管部门
D. 司法行政主管部门
E. 文化行政主管部门
[单选题]张某通过甲保险公司的代理人赵某向该保险公司为李某投了20万元的人身保险。{Page}该保险合同的关系人是（ ）。
A. 张某
B. 李某
C. 赵某
D. 甲保险公司
[单选题]在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是（ ）。
A. 概算指标
B. 概算定额
C. 预算定额
D. 施工定额
[单选题]在房地产市场调查的过程中，（ ）是收集一手资料时最普遍采用的手段。
A. 座谈
B. 问卷
C. 观察
D. 实验
[单选题]下列属于建安工程费的是（ ）。
A. 土地使用费
B. 财务费用
C. 计划利润
D. 涨价预备费
[多选题]如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）。
A. 向原房地产估价机构书面申请复核
B. 另行委托房地产估价机构评估
C. 要求拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D. 申请专家委员会(expert committee)鉴定
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