【名词&注释】
本职工作(appointed task)、建立健全(establishing and perfecting)、消防通道(fire interrupter passage)、坚韧不拔、要式合同(formal contract)、尽职尽责(with due diligence)、潜在投标人(potential bidder)、市场行情(market quotation)、房产开发商、努力学习(learn hard)
[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（ ）元/m2。
A. 2035
B. 2154
C. 2841
D. 2934
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举一反三：
[单选题]车辆管理的方法与要求不包括( )。
A. 车辆消防通道
B. 车辆出入管理
C. 车辆停放管
D. 建立健全车辆管理队伍
[单选题]从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要内容包括( )。
A. ①守法经营；
B. ②诚信经营；
C. ③尽职尽责胜任本职工作；
D. ④努力学习(learn hard)、掌握专业技能；
E. ⑤奋发努力、坚韧不拔；
F. ①②③④
G. ②③④⑤
H. ③④⑤
I. ④⑤
[多选题]前期物业管理项目招标原则有( )。
A. 不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人(potential bidder)
B. 不得对潜在投标人(potential bidder)实行歧视待遇
C. 不得对潜在投标人(potential bidder)提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D. D.从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
E. 物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情(market quotation)
[多选题]前期物业服务合同的特征是( )。
A. 具有过渡性
B. 具有连续性
C. 具有长期性
D. 由建设单位和物业管理企业签订
E. 是要式合同
[单选题]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在( )合同基础上的。
A. 建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售
B. 物业服务企业与购房人签订的前期物业服务
C. 物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务
D. 建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑
[单选题]以下属于组成公文式标题的最基本要素是（ ）。
A. 性质
B. 内容
C. 时间
D. 区域
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