下列控制性规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是（ ）。

【名词&注释】

建筑间距(spacing between buildings)、物业管理(property management)、投资收益(investment income)、民事法律关系(civil legal relationship)、收益率(return)、控制性规划(control planning)、业主大会(house-owner convention)、开发公司(development company)

[单选题]下列控制性规划^{(control planning)}指标中，不属于建筑形态控制指标的是（ ）。

A. 建筑高度
B. 建筑间距
C. 建筑密度
D. 建筑后退红线距离

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举一反三：

[单选题]业主公约由（ ）制定并修改。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 业主委员会
C. 一半以上业主
D. 全体业主和物业管理企业共同

[多选题]关于估价机构与开发公司^{(development company)}所达成协议性质的描述中，正确的有（ ）。

A. 双方达成的是一种单务合同
B. 双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C. 估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权
D. 开发公司^{(development company)}开始支付的款项是一种定金

[单选题]投资组合理论认为，把不同投资项目组合起来，可以（ ）。

A. 提高投资收益
B. 降低系统风险
C. 降低个别风险
D. 使投资毫无风险

[单选题]当可供比较的互斥方案寿命期相同，其效益也相同或基本相同时，宜采用的比选方法是（ ）。

A. 净现值法
B. 差额部收益率法
C. 费用现值法
D. 内部收益率法

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