1. [单选题]在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是（ ）。
A. 概算指标
B. 概算定额
C. 预算定额
D. 施工定额
2. [单选题]某大厦总建筑面积1000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为（ ）。
A. 2.4％
B. 3.0％
C. 3.8％
D. 7.2％
3. [单选题]若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途(commercial use)的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。
A. 工业用途
B. 商业用途(commercial use)
C. 工业用途，且不考虑补地价因素的影响
D. 商业用途(commercial use)，并考虑补地价因素的影响
