【名词&注释】
房产税、投资者(investor)、房地产开发、容积率(plot ratio)、项目风险(project risk)、建筑面积(building area)、年租金(annual rent)
[判断题]在房地产开发项目地前期评估阶段，容积率和建筑面积(building area)属于不确定性因素（ ）
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举一反三：
[单选题]某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金(annual rent)收入为600万元，则该单位应缴纳9年房产税数额为（ ）万元。
A. 42. 0
B. 50．4
C. 60．0
D. 72．0
[单选题]个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（ ）。
A. 系统风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 个别风险
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