【名词&注释】
住房公积金(housing fund)、房地产估价师、工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi
...)、加权算术平均(weighted arithmetic mean)、假设开发法(hypothetical development method)、剩余使用期、算术平均法(method of arithmetic average)、直接工程费(direct project fee)、房地产价格上涨、建筑安装工程费
[单选题]（三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6％。 建设工程教育网提供
A. 9.运用加权算术平均法(method of arithmetic average)得出的最终估价结果的分布范围是（ ）。
B. [2000，2300]
C. [2030，2270]
D. [2060，2240]
E. [2090，2210]
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举一反三：
[多选题]从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在（ ）。
A. 第一阶段
B. 第二阶段初期
C. 第三阶段初期
D. 第三阶段
E. 第四阶段
[单选题]关于需求弹性和需求弹性系数的要点，下列描述错误的是（ ）。
A. 需求弹性是指价格变动引起的需求量变动的程度，即需求量变动对价格变动的反应程度
B. 需求弹性系数是需求量变动比率与价格变动比率的比值，这样可以排除计量单位的影响
C. 需求弹性系数都为负值，所以取其绝对值来表示变动程度的大小．
D. 同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小并不一定相同
[单选题]开发公司应支付的土地补偿费为（ ）万元。
A. 35.2
B. 105.6
C. 528
D. 1056
[单选题]（三）某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价，
A. 第 8 题 若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按（ ）评估。
B. 商业用途
C. 工业用途
D. 估价师确定的用途
E. 商业与工业混合用途
[单选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的住房公积金属于( )。
A. 企业管理费
B. 规费
C. 直接工程费(direct project fee)
D. 措施费
[单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是( )的收入增加。
A. 低收入者
B. 中等收入者
C. 高收入者
D. 低收入者和高收入者
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