【名词&注释】
乡镇企业(township enterprises)、土地面积(land area)、基本要求(basic requirements)、保险合同(insurance contract)、商品市场(commodity market)、财政收支(financial revenue and expenditure)、建筑面积(building area)、《担保法》、政府主管部门(governmental authorities)、住房公积金管理中心
[单选题]个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（ ）。
A. 系统风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 个别风险
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举一反三：
[单选题]下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 财政收支状况
D. 居民收入水平
[单选题]衡量会计信息质量的标准中，（ ）是对会计工作的基本要求。
A. 客观性
B. 相关性
C. 一贯性
D. 明晰性
[单选题]乡镇企业的用地只有在下列（ ）情况时，才可以抵押。
A. 乡镇企业属于集体企业
B. 申请破产
C. 和乡镇企业的建筑物同时抵押
D. 经过乡镇政府主管部门(governmental authorities)批准后
[单选题]某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30%。在单位建筑面积(building area)所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）
A. 建筑物地面一层建筑面积(building area)为800m2，总建筑面积(building area)为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积(building area)为1400m2，总建筑面积(building area)为6000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积(building area)为600m2，总建筑面积(building area)为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积(building area)为600m2，总建筑面积(building area)为2500m2
[单选题]在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单选题]房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ ）估价机构评估。
A. 一家
B. 两家
C. 三家
D. 多家
[多选题]房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有（ ）。
A. 竞争性
B. 垄断性
C. 外部性
D. 均衡性
E. 信息不对称性
[单选题]在F列合同中，属于从合同的有（ ）。
A. 购房合同
B. 抵押合同
C. 保险合同
D. 借款合同
[单选题]住房公积金属于（ ）所有。
A. 缴存住房公积金的单位
B. 缴存住房公积金的职工
C. 缴存住房公积金的单位和个人共同
D. 住房公积金管理中心
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