【名词&注释】
行政许可(administrative license)、廉租房(cheap renting house)、基本要求(basic requirements)、商品住宅(commercial housing)、确保安全(ensure the safety)、区域内(intra-region)、法定条件、管理部门、落水管(rainwater pipe)、写字楼物业管理
[单选题]是关于房地产投资开发、经营交易、消费管理与服务等各方面关联行业的总称。
A. 房地产
B. 房地产管理
C. 房地产投资开发
D. 房地产业
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举一反三：
[单选题]赫茨伯格的双因素理论中的双因素是指( )。
A. 激励因素和保健因素
B. 基本因素和高级因素
C. 成就因素和权力因素
D. 生存因素和成长因素
[多选题]居住是人类生存的基本要求，目前我国城市住宅的供给主要有三类，即( )。
A. 企业福利房
B. 二手房
C. 廉租房
D. 经济适用住房
E. 市场价商品住宅
[单选题]以下属于组成公文式标题的最基本要素的是( )。
A. 性质
B. 内容
C. 时间
D. 区域
[单选题]以下属于由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是( )。
A. 户外围墙
B. 落水管(rainwater pipe)
C. 照明设施
D. 电梯
[单选题]写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业资产保值率和升值率最大化。
A. 宏观
B. 经营
C. 管理
D. 服务
[单选题]经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起 ( )日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单选题]房屋及设施设备维修的组织实施要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下要注意( )。 ①质量的控制；
A. ②进度的控制；
B. ③材料的控制；
C. ④成本的控制；
D. ①②③
E. ②③④
F. ①②④
G. ①②③④
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