某家庭购买一套面积为100㎡的商品住宅，单价为5000元/㎡，首付款

【名词&注释】

可能性(possibility)、综合性(comprehensive)、商品住宅(commercial housing)、商业贷款(commercial loan)、公积金贷款(accumulation fund loan)、年利率(annual interest rate)、首付款、住宅平面设计(plane design of dwelling house)

[单选题]某家庭购买一套面积为100㎡的商品住宅，单价为5000元/㎡，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率^{(annual interest rate)}分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（ ）元。（综合性强）

A. 1002．45
B. 1012．45
C. 1027．42
D. 1037．45

查看答案&解析

举一反三：

[单选题]甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。

A. 甲物业投资风险大
B. 乙物业投资风险大
C. 甲乙两个物业投资风险相同
D. 无法判断

[单选题]住宅平面设计^{(plane design of dwelling house)}中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。

A. 区位因素
B. 社会因素
C. 实物因素
D. 权益因素

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