【名词&注释】
经营活动(operating activities)、维护费用(maintenance cost)、业务范围(business scope)、物业服务费、主管部门(department in charge)、委托合同(authorization contract)、当事人利益(the interests of the parties)、保险费用(insurance charge)、低值易耗品摊销(amortization of low cost and short live
...)、房地产中介服务机构
[多选题]房地产中介服务机构必须履行的义务有( )。
A. 有规定数量的财产和经费
B. 遵守有关的法律、法规和政策
C. 按照核准的业务范围从事经营活动
D. 依法交纳税费
E. 接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
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举一反三：
[多选题]物业服务费的成本构成包括( )。
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 物业管理区域秩序维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用(insurance charge)
D. 办公费用和差旅费用
E. 低值易耗品摊销(amortization of low cost and short live)
[单选题]物业管理招标时，招标人应当在投标有效期截止时限( )日前确定中标人。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单选题]吉芬商品表现为( )。
A. 需求收入弹性和需求价格弹性都是正值
B. 需求收入弹性和需求价格弹性都是负值
C. 需求收入弹性为正值，需求价格弹性为负值
D. 需求收入弹性为负值，需求价格弹性为正值
[多选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括( )。
A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益(the interests of the parties)
E. 不得赚取房地产差价
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