【名词&注释】
市场秩序(market order)、基本要素(basic elements)、主要内容(main contents)、公共关系(public relations)、行政机关(administrative organ)、委托合同(authorization contract)、当事人利益(the interests of the parties)、房地产中介服务机构、动态相对数(dynamic relative number)、抵押权人(mortgagee)
[单选题]已知某笔贷款的年利率为18%，借贷双方约定按季计息，则该笔贷款的实际利率为( )。
A. 19.25%
B. 81%
C. 5%
D. 56%
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举一反三：
[多选题]公共关系的基本要素包括( )。
A. 社会组织
B. B．管理职能
C. 公众
D. 信息传播
E. E．目标市场
[单选题]下列情形中，房屋可以出租的是( )。
A. 未依法取得《房屋租赁证》的
B. 已抵押，未经抵押权人(mortgagee)同意的
C. 权属有争议的
D. D.共有房屋未取得共有人同意的
[多选题]为了维护房屋租赁市场秩序，不可以进行房屋租赁的情况有( )。
A. 依法取得房屋所有权证的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 权属有争议的
E. 已抵押且经抵押权人(mortgagee)同意的
[单选题]设立房地产中介服务机构不需具备的条件是( )。
A. 有自己的名称、组织机构
B. 有固定的服务场所
C. 有规定数量的财产和经费
D. 有专业的服务规程
[单选题]前期物业服务合同的主要内容包括( )
A. ①合同的当事人；
B. ②物业基本情况；
C. ③服务内容与质量；
D. ④服务费用；
E. ⑤物业的经营与管理；
F. ①②③⑤
G. ①②③④⑤
H. ②③④⑤
I. ①②③④
[多选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括( )。
A. 索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B. 允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C. 同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D. 与一方当事人串通损害另一方当事人利益(the interests of the parties)
E. 不得赚取房地产差价
[单选题]甲公司2009年的平均物业管理费是8元／m2。2008年的平均物业管理费是5元／m2，甲公司2009年的报价是相对于2008年报价的1.6倍，所表现的相对指标的种类是( )。
A. 结构相对指标
B. B.比例相对指标
C. C.计划完成度相对指标
D. 动态相对数(dynamic relative number)
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