【名词&注释】
经营活动(operating activities)、户外运动(outdoor sports)、长期投资(long-term investment)、社会福利事业(social welfare)、违法行为(illegal activities)、建筑面积(building area)、培训中心(training center)、非生产性(nonproductive)、社会福利院(social welfare institute)、积少成多
[多选题]甲公司在业务活动中签署的下列合同中，属于主合同的为（ ）。
A. 估价委托合同
B. 抵押合同
C. 借款合同
D. 保险合同
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举一反三：
[多选题]下列属于公益事业房屋的是（ ）。
A. 社会福利院(social welfare institute)
B. 经营性私立学校
C. 省级博物馆
D. 公立医院
E. 经营性培训中心(training center)
[单选题]房地产估价的要求是独立、客观、公正，体现了房地产估价的( )。
A. 根本准则
B. 最高行为准则
C. 基本行为准则
D. 重要准则
[多选题]申请强制拆迁必须提供（ ）。
A. 行政强制拆迁申请书
B. 仲裁决议书
C. 拆迁协议范本
D. 裁决调解和裁决书
E. 被拆迁房屋的证据保全公证书
[单选题]甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，下列计算一半建筑面积的是（ ）。
A. 坡屋顶层层高2.20m以上的部位
B. 在批准期限以内的临时房屋
C. 供业丰户外运动时休息用的屋顶平台
D. 外围水平投影超过其底板外沿的有柱挑廊
[多选题]孙某的违法行为有（ ）。
A. 同时在金地公司和亨通公司注册执业
B. 私自接受估价委托
C. 在估价报告上署自己的名字
D. 房屋价格评估不合法
[多选题]工程造价控制的主要方法有( )。
A. 价值工程
B. 招标投标
C. 合同管理
D. 非限额设计
E. 限额设计
[单选题]某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。
A. 2660
B. 2427
C. 2425
D. 2294
[单选题]下列不是直接融资的优点的是（ ）。
A. 安全性高、筹资上可以积少成多
B. 资金供求双方直接联系，可以根据各自对融资条件，如借款期限、数量和利率水平方面的要求，通过协商实现融资，以满足各自的需要
C. 有利于筹集长期投资资金
D. 由于资金供求双方直接形成债权、债务关系，债权方会十分关注和支持债务人的经营活动；债务人面对直接的债权人，在资金使用上会讲求效益，在经营上也会有较大的压力，从而促进这类长期融资得到更快发展
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