【名词&注释】
建设单位(construction unit)、经济周期(business cycle)、货币资金(monetary fund)、共同利益(common interests)、政府机关(government agency)、业主大会(house-owner convention)、共同财产(common property)、民主协商(democratic consultation)、《物业管理条例》、建设主管部门(construction commission)
[多选题]行政管理的特点包括( )。
A. 执行性
B. 合法性
C. 强制性
D. 政治性
E. 权威性
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举一反三：
[单选题]不良物业资产形成的原因中，造成不良资产生成的直接原因是( )。
A. 经济周期变化
B. 房地产虚假的泡沫繁荣
C. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
D. 银行货币资金运作的中断
[单选题]物业销售之前，由（ ）制定《临时管理规约》。
A. 业主大会
B. 建设单位
C. 政府机关
D. 物业产权部门
[单选题]影响商品住宅的需求中，降低交易税费、停止住房实物分配，极大地推动了个人住房需求的增加属于（ ）。
A. 对未来的预期
B. 政府政策的变化
C. 其他商品的价格变化
D. 收入的变化
[单选题]不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是( )。
A. 业主共同财产(common property)的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商(democratic consultation)的机制来实现
B. 《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为
C. 物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范
D. 物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节
[单选题]负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是( )。
A. 国务院建设主管部门(construction commission)
B. B.省、自治区人民政府建设主管部门(construction commission)
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门
[单选题]房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应在合同中就( )内容作出决定。
A. 保修范围
B. 保修期限
C. 保修责任
D. 保修范围、保修期限、保修责任
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