【名词&注释】
市场准入(market access)、人际交往(interpersonal communication)、民事责任(civil liability)、建设单位(construction unit)、共同之处、《物业管理条例》、社会知觉(social perception)、互惠互利(mutual profitable)、按质论价(price on quality)、企业资质管理
[单选题]政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。
A. 房地产金融
B. 房地产价格
C. 房地产税收
D. 土地供应
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举一反三：
[单选题]新建物业的移交过程中，移交的物业资料包括产权资料、( )和机电设备资料。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. C．共用设施设备清单
D. 房屋建筑清单
[单选题]管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其内容的是( )。
A. 财产保险费
B. B．劳动保护费
C. 劳动保险费
D. D．交通运输费
[多选题]《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。
A. 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任
B. 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
C. 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
D. 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
E. 针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费
[多选题]对于人际关系，下列认识正确的有( )。
A. 所谓人际关系，从实质上讲即是人们在为满足自己的各种需要而采取的自觉自主的活动过程中与他人形成的关系
B. 人际关系具有合力功能和激励功能
C. 建立、维持和发展人际关系的原则包括平等原则、互惠互利(mutual profitable)原则、相互性原则和近因原则
D. 影响人际交往的主要因素包括成见效应、晕轮效应、首次效应
E. 人际交往大体上可以分为三个层次：第一步是进行信息的沟通，第二步是社会知觉(social perception)与归因层次，在以上层次的基础上达到第三步，即形成互动或拒绝互动
[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处体现在( )。
A. 都有波动
B. 都是按质论价(price on quality)
C. 形成的时间都较长
D. 都是价格
E. 都易受交易者的个别因素影响
[单选题]新建物业承接查验的主要内容不包括( )。
A. 物业资料
B. B.物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 建设单位资料
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