【名词&注释】
规模经济、保险合同(insurance contract)、被保险人(the insured)、长期投资(long-term investment)、诚实信用原则(the principle of good faith)、保险金额(insured amount)、开发公司(development company)、规划管理部门、积少成多、省人民政府(provincial government)
[单选题]委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买。{Page}这体现了拍卖活动应当遵循的（ ）。
A. 公开原则
B. 公平原则
C. 公正原则
D. 诚实信用原则
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举一反三：
[多选题]该开发公司(development company)合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。
A. 向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经该市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B. 向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府(provincial government)批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C. 向该市的规划管理部门申请批准用地后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D. 向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府(provincial government)批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
[单选题]2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估，估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过 ( )。
A. 6个月
B. 9个月
C. 1年
D. 2年
[单选题]下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。
A. 空置和损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入
B. 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录
C. 空置虽然减少收入，但不是损失
D. 实际租金收入与潜在毛租金收入相等
[单选题]保险合同的客体为（ ）。
A. 保险人
B. 保险利益
C. 保险金额
D. 被保险人
[多选题]间接融资的优点在于（ ）。
A. 筹资上可以积少成多
B. 安全性比直接融资高
C. 有利于筹集长期投资资金
D. 由于间接融资主体的金融中介机构的作用从而提高了金融业的规模经济水平
E. 减少了对筹资者使用资金的压力和约束。
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