1. [单选题]基于竞争分析的结果，按各细分市场，估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额，明确目标物业吸引顾客或使用者的竞争优势，具体内容不包括（ ）。
A. 计算出目标物业的市场占有率
B. 估计物业的市场占有率
C. 在充分考虑目标物业优势的条件下进一步确认其市场占有率
D. 估算物业吸纳量
2. [单选题]业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业管理合同
3. [多选题]宏观调控房地产市场的手段包括( )。
A. 土地供应
B. 价格政策(price policy)
C. 住房政策
D. 招投标
E. 金融税收
4. [单选题]关于取得房地产开发企业管理三级资质的条件，说法错误的是( )。
A. 注册资本(registered capital)不低于2000万元
B. 注册资本(registered capital)不低于800万元
C. 从事房地产开发经营2年以上
D. 连续2年建筑工程质量合格率达100%
5. [单选题]在下列影响项目投资区位选择的因素中，( )决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力。
A. 与另外商业设施接近的程度
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 易接近性(web-accessibility)
