1. [多选题]假设开发法(hypothetical development method)中，按传统方法需要计算利息的项目有（ ）。
A. 待开发房地产的价值
B. 开发成本和管理费用
C. 销售税费
D. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
E. 开发利润
2. [单选题]住房公积金管理的基本原则不包括（ ）。
A. 住房公积金管理中心动作
B. 银行专户
C. 低存低贷
D. 财政监督
3. [单选题]估价报告的写作要求有（ ）。
A. 全面性、主观性、准确性
B. 简便性、客观性、准确性
C. 主观性、准确性、概括性
D. 全面性、客观性、概括性
4. [单选题]房地产投资决策分析主要包括（ ）和项目财务评价两个部分。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 产品分析
D. 成本分析
5. [单选题]随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（ ）。
A. 单独深度价格修正率
B. 累计深度价格修正率
C. 平均深度价格修正率
D. 加权深度价格修正率
6. [单选题]房地产投资者通常只需投入占项目总投资(total invest to project)( )左右的自有资金，而项目所需的其他投资则多来自金融机构的贷款。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
7. [单选题]（ ）适用于已分组的分布数列。
A. 简单调和平均数
B. 加权调和平均数
C. 简单几何平均数
D. 加权几何平均数
8. [单选题]某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年来的租金是（ ）元。
A. 14945.16
B. 15841.87
C. 26764.51
D. 28370.38
9. [多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。
A. 空置量
B. 房地产价格指数
C. 平均建设周期
D. 吸纳率
E. 失业率
10. [单选题]目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（ ）年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
