【名词&注释】
土建工程(civil engineering)、公共建筑(public building)、单位工程(unit engineering)、单项工程(single project)、商品住宅价格(commodity housing price)、写字楼物业、活期存款(current deposit)、前期工程费、安置补偿费、定期储蓄存款(fixed savings deposits)
[单选题]当写字楼物业出租，所有运营管理费用均由租户直接承担时，则该出租方式是（ ）。
A. 全租金方式
B. 毛租金方式
C. 净租金方式
D. 基本租金方式
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举一反三：
[多选题]商品住宅价格中的利润是以（ ）为基数核定。
A. 征地费及拆迁安置补偿费
B. 勘察设计及前期工程费
C. 住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
D. 住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费
E. 住宅建筑、安装工程费
[多选题]的餐馆物业，其适应性能很差。
A. 功能齐全
B. 功能单一
C. 设计独特
D. 设计传统
E. 服务特殊
[多选题]房屋权属证书中的房屋所有权人即为该房屋的所有人，依法对房屋享用（ ）的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 额外改建
[单选题]签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（ ）。
A. 房屋预告登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋转移登记
D. 商品房预售合同登记备案
[单选题]下列有关存款业务的说法正确的一项是（ ）。
A. 活期储蓄存款以每年的12月31 日为结息日
B. 定期储蓄存款(fixed savings deposits)分为整存整取、零存整取、整存零取l二种
C. 单位活期存款(current deposit)以每月月末的30 日为结息日
D. 单位协定存款中超过协定额度的结算存款按人民银行公告的单位协定存款利率计息
[多选题]估价项目完成后，应归档的估价资料包括（ ）。
A. 实地查勘记录
B. 委托人名片
C. 估价项目来源和接洽情况
D. 估价中的不同意见
E. 估价报告定稿之前的重大调整或修改意见
[多选题]市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。
A. 环境
B. 地形地势
C. 外部配套设施
D. 内部基础设施完备程度
E. 装饰装修
[多选题]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确( )。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价方法
D. 估价时点
E. 估价原则
[单选题]某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为（ ）预算价格。
A. 单项工程
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 分项工程
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