在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。

【名词&注释】

覆盖率(coverage)、跨国公司(transnational corporation)、报酬率(rate of return)、货币化(monetization)、手续费(commission charge)、建筑面积(building area)、写字楼(office building)、担保费、楼面地价(story price)

[多选题]在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。

A. 承诺费
B. 手续费
C. 担保费
D. 利息
E. 税费

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举一反三：

[单选题]某宗房地产，建筑层数5层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率为50%，楼面地价^{(story price)}为100元/m2，则其土地单价为（ ）元/m2。

A. 500
B. 200
C. 250
D. 100

[多选题]某写字楼^{(office building)}因有一大型跨国公司人住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（ ）。

A. 有形收益
B. 无形收益
C. 正常收益
D. 实际收益
E. 广告收益

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