【名词&注释】
所有权(ownership)、物权法(real right law)、物业管理(property management)、当事人(party)、业主大会(house-owner convention)、履行义务(performance obligation)、企业主管部门(enterprise administratives)
[单选题]房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。
A. 政治
B. 周期
C. 政策
D. 市场供求
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举一反三：
[单选题]关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法错误的是( )。
A. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
C. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主大会的需要
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
[多选题]下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是( )。
A. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
B. 业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务
C. 业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D. 权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E. 业主可以放弃权利，不履行义务(performance obligation)。
[单选题]业主违规并给其他业主造成损害后果，应由( )承担侵权责任。
A. 物业服务企业
B. 物业服务企业主管部门(enterprise administratives)
C. 违规业主
D. 业主大会
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