【名词&注释】
一次性(disposable)、纳税人(taxpayer)、增值税(value-added tax)、消费税(consumption tax)、外国企业(foreign enterprises)、房屋买卖、商品住宅价格(commodity housing price)、独家代理(sole agency)、城建税、用地平衡表
[判断题]用地平衡表是作为调整用地和制订规划的依据之一，不可用来分析造价预算。 （ ）
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举一反三：
[单选题]下列关于征收城市维护建设税的说法中，错误的是（ ）。
A. 对外商投资企业也需要征收城建税
B. 城建税实行地区差别税率，共分三个档次
C. 在同一地区只能执行同一档次的税率，不因企业隶属关系、行业性质不同而不同
D. 计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额
[单选题]某地区商品住宅价格(commodity housing price)自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为（ ）元/m2。
A. 849
B. 865
C. 882
D. 915
[多选题]下列对房地产中介服务收费的表述中，正确的有（ ）。
A. 房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的的0.6%
B. 房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费
C. 房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取
D. 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收
E. 实行房屋买卖独家代理(sole agency)的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%
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