2022房地产经纪人资格证考前点睛模拟考试253

1. [单选题]在看房顺序上，可以按照（）的顺序。

A. 差——较好——好
B. 差——好——较好
C. 较好——好——差
D. 好——较好——差

2. [单选题]存量房网上交易信息通过北京房地产中介行业协会网，并链接至北京市房地产^{(real estate in beijing)}交易管理网和（）

A. 北京存量房网
B. 北京建设网
C. 北京二手房网
D. 北京房地产管理网

3. [多选题]房地产经纪协会章程对（）具有强制约束能力

A. 取得房地产经纪人职业资格证书的人员
B. 参加房地产经纪人协会的人员
C. 参加房地产经纪人职业资格考试的人员
D. 通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员

4. [多选题]房地产经纪机构至少含有（）

A. 5名以上房地产经纪人员
B. 2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
C. 1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理
D. 1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理

5. [单选题]订立房屋买卖合同时，要注明签约日期和（）

A. 付款日期
B. 到帐日期
C. 生效日期
D. 失效日期

6. [单选题]项目楼书包括形象楼书和（）

A. 价格楼书
B. 功能楼书
C. 环境楼书
D. 升值潜力分析楼书

7. [单选题]房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）

A. 营业税
B. 物业费
C. 契税
D. 印花税

8. [多选题]某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋，确定了房屋价格为50万元，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同，该行为属于（）

A. 代销
B. 代理
C. 行纪
D. 居间

9. [多选题](一)

A. 张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至220万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。
B. 甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）
C. 提供市场行情^{(market quotation)}咨询
D. 房屋产权调查
E. 实地查验房屋
F. 代办房地产估价及公证手续

10. [单选题]房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）

A. 盈利空间
B. 升值空间
C. 工作效率
D. 委托人满意度

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