【名词&注释】
交通工具(transportation means)、财务费用(financial cost)、办公设备(office equipment)、物业管理机构(estate administrative structure)、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、金融机构手续费、资质等级、企业资质管理
[单选题]财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。下列不属于财务费用的是( )。
A. 利息净支出
B. 汇兑净损失
C. 金融机构手续费
D. 固定资产净损失
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举一反三：
[单选题]物业管理机构更迭时，管理工作需移交的物资财产不包括( )。
A. 交通工具
B. 维修资金
C. 通信器材
D. 办公设备
[多选题]《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循( )。
A. 物业管理企业权利和义务相对应原则
B. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
C. 维护全体业主合法权益的原则
D. 现实性与前瞻性有机结合的原则
E. 从实际出发，实事求是的原则
[单选题]黏液质的人( )。
A. 性情急躁，动作迅猛
B. 性情活跃，动作灵敏
C. 性情沉静，动作迟缓
D. 性情脆弱，动作迟缓
[单选题]经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是( )模式。
A. 委托管理
B. 包租转租
C. 出租代理
D. 委托代管
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中达到一级资质等级的条件为从事房地产开发经营（ ）年以上。。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
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