【名词&注释】
金融机构(financial institution)、基本情况(basic situation)、价格指数(price index)、市场分析(market analysis)、工程规划(project planning)、主要内容(main contents)、房地产估价师、先予执行(prior execution)、城市规划管理部门(city planning management sectors)、土地出让合同
[单选题]依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日。
A. 房地产估价师实地查勘
B. 国有土地出让合同签订
C. 拆迁公司现场动员搬迁
D. 房屋拆迁许可证颁发
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。
A. 拆迁当事人达成仲裁协议的，可向人民法院提起民事诉讼
B. 拆迁当事人没有达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
C. 拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
D. 诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行(prior execution)
[多选题]金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（ ）。
A. 项目基本情况
B. 开发商资信水平
C. 市场分析结果
D. 财务评价指标
[单选题]某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取（ ）年。
A. 35
B. 45
C. 48
D. 50
[单选题]某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2006年9月的价格为（ ）元/m2。
A. 2700.8
B. 2800.1
C. 2800.8
D. 2817.7
[单选题]由城市规划管理部门(city planning management sectors)核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。
A. 选址规划意见通知书
B. 规划设计条件通知书
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程规划许可证
[单选题]契税的税率采用（ ）。
A. 定额税率
B. 超额累进税率
C. 比例税率
D. 各地适用税率
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/yvrnd6.html
