【名词&注释】
城市总体规划(urban master planning)、普通住宅(common house)、建设单位(construction unit)、有限责任(limited liability)、流动资金(circulating fund)、经济成分(economic sector)、《物业管理条例》、易接近性(web-accessibility)、标准厂房(standard workshop)、写字楼项目
[单选题]有关合同概念的表述中，不正确的是( )。
A. 当受要约人以订立合同的意图接受要约时合同即成立
B. 合同只可以在双方当事人之间订立
C. 合同是当事人之间意思表示一致的结果
D. 合同的订立，必须经过要约和承诺两个阶段
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举一反三：
[多选题]物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为( )。
A. 物业管理有限责任公司
B. 集体所有制物业服务企业
C. 民营物业服务企业
D. 外资物业服务企业
E. 物业管理股份有限公司
[单选题]依据控制性详细规划的各项指标和要求，直接对建设项目进行规划设计和修建安排，指导建筑设计和工程施工图设计的规划是( )。
A. 城市详细规划
B. 城市总体规划
C. 控制性详细规划
D. 修建性详细规划
[单选题]下列选项中，在建筑区划内不需要业主共同决定的是（ ）。
A. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 规划用于停放汽车的车位、车库的归属
[单选题]作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )。
A. 使用权
B. 处分权
C. 占有权、使用权、收益权、处分权
D. 占有权
[单选题]房地产投资项目结束时，流动资金通常以（ ）形式被收回。
A. 货币资金
B. 租金收益
C. 折旧费用
D. 运营费用
[单选题]《物业管理条例》( )规定：“建设单位应按国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”
A. 第四十一条
B. 第三十一条
C. 第三十二条
D. 第三十三条
[单选题]收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房(standard workshop)等适用的方法是（ ）。
A. 市场法
B. 交易法
C. 成本法
D. 估算法
[单选题]在下列影响项目投资区位选择的因素中，( )决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力。
A. 与另外商业设施接近的程度
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 易接近性(web-accessibility)
[多选题]屋面水排水系统中的内排水系统主要适用于( )。
A. 锯齿形或壳形屋面的建筑
B. 普通住宅
C. 长度特别大或屋面有天窗的多跨工业厂房
D. 大面积平顶建筑和寒冷地区的建筑
E. 长度不超过100m的多跨工业厂房
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