业主大会履行的职责有（ ）。

【名词&注释】

现金流(cash flow)、经营管理(management)、流动性(fluidity)、管理者、现实生活(real life)、使用权(use right)、房地产投资信托基金、业主大会(house-owner convention)、议事规则(rules of procedure)

[多选题]业主大会^{(house-owner convention)}履行的职责有（ ）。

A. 制定、修改业主公约和业主大会^{(house-owner convention)}议事规则^{(rules of procedure)}
B. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C. 监督业主公约的实施
D. 决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
E. 选聘、解聘物业企业

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举一反三：

[多选题]相邻关系的实质，从义务方面来说是对所有权、使用权的一种限制。在现实生活中，主要存在下列几种相邻关系（ ）。

A. 通风与采光的相邻关系
B. 险情危害相邻关系
C. 排水与排污的相邻关系
D. 通风、采光、排水、排污的相邻关系
E. 隔声、隔热、通风、采光的相邻关系

[单选题]下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（ ）。

A. 由专业投资管理者负责经营管理
B. 收入现金流的主要部分分配给了股东
C. 分为权益型和抵押型两种形式
D. 投资流动性好

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