1. [多选题]在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（ ）。
A. 对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
B. 对估价对象进行实地查看
C. 了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
D. 将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
E. 拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片
2. [多选题]按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是（ ）。（过时）
A. 同质偏好市场
B. 分散偏好市场
C. 个别偏好市场
D. 集群偏好市场
E. 弥隙市场
3. [单选题]采用综合的单位建筑面积(building area)或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个丁程费用，是（ ）。
A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标法
