【名词&注释】
调查研究(investigation)、市场调查(market research)、水文地质(hydrogeology)、住房公积金(housing fund)、物价指数(price index)、住房问题(housing problem)、管理费用、管理部门、行政办公楼(administration building)、质量保证书(guarantee of quality)
[多选题]路线价法估价时需要用路线价再配合（ ）计算出待估宗地的价格。
A. 深度百分率
B. 资本化率
C. 收益率
D. 物价指数
E. 其他价格修正率
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举一反三：
[多选题]在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括（ ）。
A. 开发项目用地现状
B. 市场供给量
C. 交通运输条件
D. 水文地质
E. 气象
[多选题]下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有（ ）。
A. 标准厂房
B. 房地产开发用地
C. 行政办公楼(administration building)
D. 写字楼
E. 在建工程
[单选题]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（ ）元/m2。
A. 2020.80
B. 2214.28
C. 2336.45
D. 2447.37
[单选题]行政裁决应当自收到申请之日起（ ）日内做出。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单选题]李某购买新房并入住，对此，下列说法正确的有（ ）。
A. 李某应向物业管理公司出具《住宅质量保证书(guarantee of quality)》和《住宅使用说明书》
B. 因李某房改购房时已经缴纳了住宅共用维修基金，此次购房不需全额缴纳住宅共用维修基金，只需补缴差额部分即可
C. 因李某住房问题已解决，今后无需再缴纳住房公积金
D. 李某有义务缴纳公共性物业管理费用
[单选题]某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/m2。
A. 2139
B. 2146
C. 2651
D. 2659
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