【名词&注释】
基本情况(basic situation)、经营活动(operating activities)、投资回收期(investment recovery period)、合法权益(legal rights)、特殊情况(special case)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、物业服务费、主管部门(department in charge)、违法违规行为
[单选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有（ ），所以业主对专有部分行使专有所有权应受到一定限制。
A. 完整性、一体性
B. 一体性、不可分离性
C. 系统性、不可分离性
D. 系统性、完整性
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举一反三：
[单选题]业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得（ ）书面同意后，报有关行政主管部门(department in charge)批准，并告知物业服务企业。
A. 相邻业主
B. 所有业主
C. 物业服务企业
D. 业主委员会
[单选题]下列不属于资产负债表揭示的财务信息是( )。
A. 企业拥有并可利用的经济资源，包括资产总额、结构和分布情况
B. 揭示了企业负债的水平与构成等
C. 表明了企业所有者权益的多少、构成状况等
D. 一定时期企业的盈亏状况
[单选题]甲公司收入的年等差变化值为10，第一年的现金收入是1千万元，每年年中计息利率为6%，那么10年后该公司的年初收入现值P为( )。
A. 65 800 165元
B. 13.16106元
C. 64 900 165元
D. 13.25106元
[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求( )予以撤销。
A. 公安机关
B. 人民法院
C. 行政机关
D. 物业服务企业
[多选题]前期物业管理招标形式分为( )。
A. 公开招标(open tender)
B. 内部招标
C. 邀请招标
D. 代理招标
E. 协议招标
[多选题]物业管理企业信用档案的记录内容主要包括( )等。
A. 企业及执(从)业人员的基本情况
B. 经营活动中的违法违规行为
C. 服务质量问题
D. 物业服务费收缴情况
E. 公众投诉及处理情况
[单选题]房地产投资之弊不包括( )。
A. 流动性差
B. 投资数额巨大
C. 提高投资者的资信等级
D. 投资回收期较长
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