【名词&注释】
方案设计、项目风险(project risk)、绝对优势(absolute advantage)、不良资产(bad assets)、社会影响(social influence)、监事会(board of supervisors)、相关规定(relevant regulations)、主营业务利润率、了解竞争对手、交付使用(initiation into service)
[单选题]评标委员会按照招标文件规定的评标标准和评标方法完成评标后，应当向（ ）提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。
A. 投标人
B. 招标人
C. 业主委员会
D. 监事会
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]零售商业物业中主要租户的租约期限为( )年。
A. 3～10
B. 10～20
C. 20～30
D. 30～40
[单选题]空气的洁净程度是指( )。
A. 空气中的粉尘和有害物的浓度
B. 新鲜程度和洁净程度的指标
C. 含氧比例
D. 含有水蒸气的指标
[单选题]零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中，正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计和精确的费用测算，是三个主要的方面。在这三个方面的工作中( )是根本。
A. 经营管理策略
B. 管理方案设计
C. 精确的费用测算
D. 领导决策
[单选题]通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定(relevant regulations)时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是( )。
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成
C. 非出售的新建物业项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用(initiation into service)前90日完成
[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生副主任( )人。
A. 1～2
B. 2～3
C. 1～3
D. 2～5
[多选题]物业管理招标中，为进行项目评估和风险防范，投标人对竞争对手的分析评估内容应包括( )；竞争对手对招标项目是否具有绝对优势；竞争对手可能采取的投标策略等。
A. 了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力
B. 竞争对手现接管物业的社会影响程度
C. 竞争对手与招标方是否存在背景联系
D. 在物业招标前双方是否存在关联交易
E. 项目风险控制是否在企业可以承受的范围内
[多选题]下列属于资产营运状况修正指标的有( )。
A. 主营业务利润率
B. 不良资产比率
C. 资产损失率
D. 应收账款周转率
E. 盈余现金保障倍数
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/yrgz3d.html
