【名词&注释】
技术措施(technical measures)、公共设施(public facilities)、公平竞争(fair competition)、公共建筑(public building)、中心地理论(central place theory)、企业信用档案、防患于未然、停止使用(stopping usage)、物业管理工作、写字楼项目
[多选题]对薪酬结构的确定和调整需主要掌握的基本原则包括（ ）原则。
A. 公平竞争
B. 公开
C. 给予员工最大激励
D. 诚信
E. 公平付薪
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举一反三：
[多选题]影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括( )。
A. 与其他商业设施接近的程度
B. 偏好
C. 习惯
D. 周围土地利用情况和环境
E. 易接近性
[单选题]零售商业物业运作的相关理论中，一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合，从而实现最大的( )。
A. 聚集效应
B. 需求的外部效应
C. 中心地理论
D. 需求的内部效应
[单选题]鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理情况中，（ ）适用于采取适当技术措施后，可
A. 解除危险的房屋。
B. 观察使用
C. 停止使用(stopping usage)
D. 处理使用
E. 改装使用
[多选题]国家住建部对物业服务企业信用档案系统建设的要求，以下表述正确的有（ ）。
A. 物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，必须采用电子邮件方式
B. 扩大物业服务企业信用档案的覆盖面
C. 物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新两次
D. 保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确
E. 统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享
[单选题]下列选项中，对于（ ）最好的办法是加强物业管理工作，定期对建筑物及其附属设备的状况进行检查，防患于未然。
A. 或然损失风险
B. 政治风险
C. 政策风险
D. 市场供求风险
[单选题]从( )形态看，国内生产总值是所有常住单位在一定时期内创造并分配给常住单位和非常住单位的初次收入之和。
A. 价值
B. 收入
C. C．产品
D. D．支出
[单选题]当事人必须依照法律程序进行，通过向规划部门提出申请，经规划部门批准后方可实施。
A. 使用公共设施
B. 更换公共设备
C. 确需改变公共建筑和公共设施用途的情况
D. 以上都不对
[单选题]社会学的研究特点不包括( )。
A. 整体性
B. 综合性
C. 单—性
D. 实证性
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