【名词&注释】
金融机构(financial institution)、会计核算(accounting)、有限责任(limited liability)、空置率(vacancy rate)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、发行股票、房屋产权转移、低利率政策(low interest rate policy)、《土地管理法》(land management law)、会计科目。
[判断题]契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。（ ）
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举一反三：
[单选题]在会计核算时，70%的住宅销售所得的收人应列入（ ）会计科目。
A. 资产类
B. 损益类
C. 所有者权益类
D. 成本类
[单选题]若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为（ ）。
A. 78%
B. 85%
C. 117%
D. 150%
[多选题]程某在办理住房公积金贷款时，工作人员作了如下解释，正确的为（ ）。
A. 住房公积金贷款实行低利率政策(low interest rate policy)
B. 使用住房公积金贷款的职工在还贷期间，不能提取住房公积金
C. 程某未还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款
D. 住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息
[单选题]《土地管理法》(land management law)规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。
A. 国冢
B. 所在的村民小组
C. 农民个人
D. 农民集体
[单选题]按照公司法的规定，可以发行股票的公司是（ ）。
A. 无限责任公司
B. 股份有限公司
C. 有限责任公司
D. 两合公司
[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。
A. 租金增长率上升
B. 新增供给小于新增需求
C. 新开工项目增加
D. 租金增长率下降
[多选题]金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）工作。
A. 客户评价
B. 项目评估
C. 担保方式评价
D. 贷款综合评价
E. 环境评价
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