【名词&注释】
适用范围(scope of application)、工程规划(project planning)、国有土地、建筑面积(building area)、被拆迁人(household to be resettled)、销售费用(selling expense)、资本金制度(capital fund rules)、假设开发法(hypothetical development method)、有效地防止(effectively prevent)、完全无弹性(complete inelasticity)
[单选题]某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基低面积和建筑面积分别900㎡、21600㎡；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、8640㎡，则该居住取住宅平均层数为（ ）层
A. 7.9
B. 11.9
C. 12.1
D. 19.0
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举一反三：
[单选题]假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为（ ）。
A. －1.33
B. －0.66
C. 0.66
D. 1.53
[多选题]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在（ ）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
A. 城市行政区内
B. 城市规划区内
C. 城市开发区内
D. 国有土地上
E. 集体土地上
[多选题]一FN关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。
A. 资金时问价值是资金的增值特性使然
B. 利率是资金时间价值的一种标志
C. 从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D. 即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E. 资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等
[多选题]下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。
A. 供给价格弹性一般为正值
B. ．当供给价格弹性为无穷时，称供给完全无弹性(complete inelasticity)
C. 需求价格弹性永远为负值
D. 当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性
E. 一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性
[多选题]甲预售商品房时，应当具备（ ）等条件。
A. 取得土地使用权证
B. 投入资金达到工程建设总投资的20%
C. 取得建设工程规划许可证
D. 取得商品房预售许可证
[单选题]在采用假设开发法(hypothetical development method)中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。
A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售费用和销售税费
D. 开发成本和管理费用
[单选题]房地产开发项目实行（ ）。
A. 资本金制度(capital fund rules)
B. 股份制度
C. 质量责任制度
D. 项目手册制度
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