【名词&注释】
自然灾害(natural disaster)、综合性(comprehensive)、建筑结构(building structure)、公共性(publicity)、当事人(party)、建筑面积(building area)、流动比率(current ratio)、物业管理人员(administrator of an estate)、主体的广泛性、商品交易(commodity transaction)
[单选题]经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的（ ）日内核准登记，并颁发房屋权属证书。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
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举一反三：
[单选题]一套建筑面积l00m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为( )元／m2。
A. 2928
B. B.3000
C. C.2857
D. 2850
[单选题]根据物业管理服务标准，对进出小区的装修、家政等劳务人员应（ ）。
A. 由业主带领出入
B. 由物业管理人员(administrator of an estate)负责监管，实施登记管理
C. 实行临时出入证管理
D. 实施证、卡管理
[多选题]物业管理服务的特点包括( )。
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C. 物业管理服务的即时性和无形性
D. 物业管理服务的持续性和长期性
E. 物业管理服务的广泛性和差异性
[单选题]下列选项中，有关合同要约的表述，不正确的是( )。
A. 要约在商品交易(commodity transaction)中又称为发盘
B. 要约指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作出希望与其订立合同的意思表示
C. 发出要约的一方称为受要约人
D. 要约就是订立合同的意思表示
[多选题]房屋的种类可按房屋的( )划分。
A. 用途
B. 层次和高度
C. 周围的环境
D. 承重受力方式
E. 建筑结构类型和材料
[单选题]某项目的速动比率为1，流动负债为90万元，存货价值为130万元，则项目的流动比率(current ratio)为（ ）。
A. 3.5
B. 2.4
C. 2.1
D. 1.9
[单选题]是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。
A. 资本价值风险
B. 政治风险
C. 或然损失风险
D. 政策风险
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