w公司按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。

【名词&注释】

地形图(topographic map)、发展趋势、空置率(vacancy rate)、继承权(right of inheritance)、《城市房地产管理法》、土地管理部门(land administration department)、土地使用权出让金(land granting fee)、人民政府(s government)、长期趋势法、规划管理部门

[多选题]w公司按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。

A. 向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B. 向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C. 签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金^{(land granting fee)}
D. 报原批准用地的人民政府^{(s government)}批准

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举一反三：

[多选题]下列用来作为房地产证附图的有（ ）。

A. 规划图
B. 宗地图
C. 房产分幅图
D. 房产分户图
E. 地形图

[多选题]长期趋势法的作用主要有（ ）。

A. 用于收益法中预测未来的租金、空置率等
B. 用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C. 用于成本法计算重置价格
D. 用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力
E. 用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

[多选题]《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。

A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 房屋所有权
D. 房地产他项权利
E. 继承权

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