业主之间建立联系的基础是( )，管理规约就是物业管理区域内全体

【名词&注释】

设备管理(equipment management)、更新改造(renewal and transformation)、基本要求(basic requirements)、共同利益(common interests)、共同财产(common property)、前提条件(precondition)、营业执照(business license)、承担责任(undertake responsibility)、施工许可证、基本工资(basic wage)

[单选题]业主之间建立联系的基础是( )，管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

A. 共同财产和共同区域
B. 共同财产和共同利益
C. 共同设施和共同原则
D. 共同利益和共同管理

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举一反三：

[单选题]是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。

A. 房屋管理
B. 设施设备管理
C. 房屋及设施设备管
D. 房屋管理和维护

[多选题]房地产开发企业申请预售许可，应提交的证件及资料有( )。

A. 商品房预售申请表
B. 开发企业的《营业执照^{(business license)}》
C. 土地使用权证
D. 施工许可证
E. 施工的费用及工人

[单选题]1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在()出台。

A. 北京
B. 青岛
C. 广州
D. 深圳

[单选题]物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任^{(undertake responsibility)}的前提条件是物业管理企业( )。

A. 未能履行物业服务合同的约定
B. 根本不履行物业服务合同的约定
C. 不完全履行物业服务合同的约定
D. 不管是否履行物业服务合同的约定

[单选题]照明质量的基本要求不包括( )。

A. 照度均匀
B. 照度寿命
C. 照度合理
D. 限制眩光

[单选题]人工费的成本是指物业服务企业的人员费用。下列不属于人工费的是( )。

A. 基本工资^{(basic wage)}
B. 社会保险费
C. 劳动保护费
D. 服装费

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