【名词&注释】
法人地位、经济组织(economic organization)、组织形式(organization form)、行政主管部门(executive branch)、法定程序、常住人口(resident population)、注册资金(registered fund)、自负盈亏(full financial responsibility)、房地产市场分析、非自主经营
[多选题]作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )，对建筑物的维护、养护、管理 属于业主行使所有权的体现。
A. 平等权
B. 占有权
C. 收益权
D. 使用权
E. 处分权
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举一反三：
[单选题]物业管理企业的性质是( )。
A. 具有独立的企业法人地位的经济组织
B. 非自主经营、非自负盈亏(full financial responsibility)
C. 不用依法定程序设立
D. 以物业管理为辅业
[单选题]物业管理最主要的特点是( )。
A. 专业化
B. 社会化
C. 公开化
D. 市场化
[单选题]直线制企业组织形式的主要优点是( )。
A. 权责分明
B. 加强了专业管理
C. 促进了内部竞争
D. 调动各方面的积极性
[单选题]从管理角度来说，所谓“风险”，是指发生某种不利事件或损失的各种可能性的总和。风险具有的特征不包括( )。
A. 负面性
B. 不确定性
C. 过渡性
D. 可测性
[单选题]以下关于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的说法中，错误的是( )。
A. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
C. 有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
D. 有超过100万元的注册资金(registered fund)和50人以上的工作团队
[单选题]在房地产市场分析中，工业或仓储物业应重点考察的内容是( )。
A. 所处地段的交通通达程度
B. 所处地区的流动人口和常住人口的数量
C. 物业的室内设备配置标准
D. 未来人住者的意见
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