【名词&注释】
计算公式(calculation formula)、经营风险(business risk)、房屋建筑、长期投资(long-term investment)、销售收入(sales income)、相同之处(same places)、经营收入(operation income)、出租房屋(premises to let)、拍卖人(auctioneer)、行政管理部门(administrative department)
[判断题]强制拍卖的主体为买受人和拍卖人(auctioneer)。（ ）
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举一反三：
[多选题]股票和债券的相同之处表现在( )。
A. 都是融资工具
B. 都是流通证券
C. 享有相同权利
D. 都是长期投资
E. 都可以为投资者带来收益
[单选题]关于资金时间价值的说法，错误的是（ ）。
A. 现在的100万元与5年后的100万元的价值相同
B. 现在的100万元可能与5年后的148万元价值相同
C. 现在的100万元可能与2年前的121万元价值相同
D. 由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量无法直接比较
[单选题]经营收入(operation income)是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和 自营收入。下列有关的计算公式不正确的是（ ）。
A. 自营收入=营业额一商品营业成本一行政管理部门(administrative department)收取的管理费、财务费
B. 出租收入=出租房屋(premises to let)建筑面积×房屋的租金单价
C. 销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价
D. 经营收入(operation income)=自营收入+出租收入十销售收入
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