会计核算要求，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项

【名词&注释】

会计核算(accounting)、所得税(income tax)、表达式、许可证(license)、准备金(reserve)、经营收入(operation income)、还本付息(loan and interest payment)、毛收入(gross income)、资本性支出(capital expenditures)、收益性支出(earning expenses)

[单选题]会计核算要求，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算的一般原则中的（ ）。

A. 权责发生制原则
B. 收付实现制原则
C. 配比原则
D. 划分收益性支出^{(earning expenses)}和资本性支出^{(capital expenditures)}原则

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举一反三：

[单选题]城市房屋拆迁估价时点一般为（ ）之日。

A. 房屋拆迁公告发布
B. 房屋拆迁许可证颁发
C. 签订房屋拆迁协议
D. 房屋拆迁实施

[单选题]下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。

A. 净经营收入=有效毛收入^{(gross income)}-经营费用
B. 净经营收入=有效毛收入^{(gross income)}-经营费用-抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}
C. 净经营收入=有效毛收入^{(gross income)}-经营费用-抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}-准备金
D. 净经营收入=有效毛收入^{(gross income)}-经营费用-抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}-准备金-所得税

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