【名词&注释】
小康社会(well-off society)、经济损失(economic loss)、业主大会(house-owner convention)、党的十六大(the 16 th party congress)、公开招标(open tender)、换届选举(election at expiration of officeterms)、数量指标(quantitative index)、工作会议(working conference)、管理新体制、宏伟目标(grand goal)
[单选题]下列选项中，( )为我国房地产管理体制的改革指明了方向。
A. 全国第一次物业管理工作会议(working conference)的召开
B. 确立了物业管理新体制
C. 制定了物业管理服务考评标准
D. 党的十六大确立全面建设小康社会的宏伟目标(grand goal)
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举一反三：
[单选题]因( )过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。
A. 委托人
B. 购房人
C. 房地产开发企
D. 房地产中介服务人员
[多选题]房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象，因为房地产价格影响着( )。
A. 房地产市场的运作
B. 整体社会经济环境
C. 整体社会投资环境
D. 开发商的积极性
E. 建造商的积极性
[单选题]物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是( )。
A. 一般性物业
B. 管理性物业
C. 收益性物业
D. 竞争性物业
[单选题]企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于（ ）。
A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平
[多选题]楼梯是由( )组成的。
A. 梯段高度
B. 楼梯井
C. 梯段
D. 平台
E. 栏杆扶手
[单选题]业主委员会经换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起( )日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多选题]鼠害防治的主要方法有（ ）灭鼠法。
A. 化学
B. 诱杀
C. 挖巢
D. 生物
E. 器械
[多选题]物业管理方案中，管理指标通常由( )组成。
A. 物业管理规模指标
B. 业绩指标
C. 物业管理质量指标
D. 物业管理数量指标(quantitative index)
E. 经济效益指标
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