【名词&注释】
管理方法、相辅相成(complement each other)、使用权(use right)、超级市场(supermarket)、市场比较法(market comparison approach)、土地使用期、使用期限(service life)、优先选择(priority selection)、年折旧率、折扣率(discount rate)
[单选题]某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续,土地使用期限(service life)为40年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为( )。
A. 2.00%
B. 2.13%
C. 2.22%
D. 2.50%