1. [多选题]城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。
A. 必须经房屋拆迁管理部门同意
B. 前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议
C. 实行“一裁终局制”
D. 只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款(arbitration clause)申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
E. 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理
2. [多选题]编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（ ）。
A. 现金流量表
B. 损益表
C. 资金使用计划
D. 资金筹措计划
E. 资金来源与运用表
3. [多选题]政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有（ ）。
A. 加大城市基础设施建设投入
B. 调整银行贷款利率
C. 调整公共住房政策
D. 调整房地产税收政策
E. 加快城市化进程
4. [单选题]某估价事务所于1998年6月10日～16日评估了一宗房地产于1998年6月12日的价值，后对其估价结果产生了异议。现在要求你重新估价(revaluation)以证明该估价事务所的估价结果是否客观合理，此时你认为估价时点应为（ ）。
A. 现在
B. 委托人指定的日期
C. 1998年6月12日
D. 重新估价(revaluation)的作业日期中的某日
5. [多选题]城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（ ）。
A. 容积率
B. 人口容量
C. 停车位
D. 绿地率
6. [单选题]该综合楼商业部分每层的建筑面积为（ ）m2。
A. 3250.00
B. 3437.50
C. 4000.00
D. 5000.00
7. [单选题]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2006年初的价格最接近于（ ）元/m2。
A. 3100
B. 3195
C. 3285
D. 3300
8. [单选题]（ ）是指在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。
A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策
9. [单选题]某宗地的面积为1000㎡，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/㎡，2190元/㎡和2220元/㎡，如果赋予这三个价格的权重分别为0．3，0．4和0．3，则采用加权算术平均法(method of arithmetic average)得到的比准价格为（ ）元/㎡。
A. 2160
B. 2175
C. 2181
D. 2205
10. [单选题]在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于( )。
A. 选择专业化
B. 单一市场集中化
C. 市场专业化
D. 产品专业化
