物业管理2021试题题库(4K)

1. [单选题]一定时期内物业服务企业发生的、用货币额表现的生产费用，我们称其为物业服务企业的（ ）。

A. 生产费用
B. 销售费用
C. 经营费用
D. 管理费用

2. [多选题]房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。

A. 写字楼^{(office building)}
B. 零售商业物业
C. C.出租型别墅或公寓
D. D.工业物业
E. E.政府办公楼^{(government house)}

3. [单选题]下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（ ）。

A. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
B. 偿债备付率
C. 资产负债率
D. 现金回报率^{(rate of return)}

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