【名词&注释】
围护结构(enclosure structure)、建筑构造(building fabric)、内部结构(internal structure)、价格下降(a dip in price)、买卖双方(both buyers)、建筑平面图(architectural plans)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、设计图(design drawing)、住房公积金管理中心、正相关和负相关
[单选题]在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地
产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况
修正系数为（ ）。
A. 0.95 B 0.99 C 1.01 D 1.05
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举一反三：
[单选题]目前，中国个人住房抵押(individual housing mortgage)贷款期限最长不超过（ ）年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单选题]用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图(design drawing)是（ ）。
A. 建筑剖面图
B. 建筑构造详图
C. 建筑平面图
D. 总平面图
[单选题]某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。
A. 2139
B. 2146
C. 2651
D. 2659
[单选题]总地来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是（ ）。
A. 正相关和正相关
B. 正相关和负相关
C. 负相关和正相关
D. 负相关和负相关
[单选题]住房公积金属于（ ）所有。
A. 缴存住房公积金的单位
B. 缴存住房公积金的职工
C. 缴存住房公积金的单位和个人共同
D. 住房公积金管理中心
[单选题]该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的的评估的价值应为（ ）。
A. 该两幢房屋的正常市场价值
B. 该两幢建筑物的重新建造成本
C. 该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D. 该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值
[多选题]下列可不计算面积的有（ ）。
A. 有顶盖无围护结构的场馆看台
B. 利用地下室设置的消防水池
C. 建设物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
D. 单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台
E. 设计不利用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层
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