1. [多选题]资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年限和尚可使用年限是因为( )。
A. 会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的
B. 会计中的已提折旧年限是名义已使用年限，并不代表资产实际使用(practical use)状况
C. 会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性
D. 资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限，但会影响资产评估中的总使用年限的估测
2. [单选题]下列各项指标中，能够更为谨慎地评价企业短期偿债能力的是（ ）
A. 流动比率
B. 速动比率
C. 现金流动负债比率
D. 已获利息保障倍数
3. [多选题]在用成本法评估新建房地产价格时，下列各项属于开发成本的是（ ）。
A. 房屋建筑安装工程费
B. 红线内基础设施建设费
C. 三通一平工程费
D. 管理费用
E. 销售广告宣传费用
