建筑工程2021房地产估价师执业资格历年考试试题试卷(0AH)

1. [单选题]下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（ ）。

A. 投资利润率^{(profit rate)}
B. 投资回报率^{(rate of return)}
C. 贷款利率
D. 成本利润率^{(profit rate)}

2. [单选题]1992年，上海市实行的“五位一体”房改实施方案，不包括（ ）。

A. 推行住房公积金
B. 建立住房信贷体系
C. 提租发补贴
D. 配房买债券

3. [多选题]不计入房屋面积的有（ ）。

A. 房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
B. 活动房屋^{(mobile home)}、临时房屋、简易房屋
C. 与房屋室内相通的伸缩缝
D. 层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等
E. 房屋之间无上盖的架空通廊

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