【名词&注释】
计量单位(measurement unit)、精神文明建设(spiritual civilization construction)、公平理论(equity theory)、诚实信用(good faith)、物业管理模式(property management mode)、自主经营(independent management)、物业管理法律关系(legal relation of realty management)、自负盈亏(full financial responsibility)、独立核算(independent accounting)、价值量指标(magnitude of value index)
[多选题]下列选项中，情事变更原则的适用要件包括( )。
A. 须有不可预见的情事变更
B. 情事变更须发生于合同履行完毕前
C. 须情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平
D. 情事变更须发生于合同成立之前
E. E．情事变更须不可归责于当事人
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举一反三：
[多选题]民法的基本原则是( )。
A. 平等、公平
B. 自愿
C. 诚实信用
D. 合作
E. 公序良俗和权利不得滥用的原则
[单选题]各种不同的具体的物业管理法律关系(legal relation of realty management)，其客体有所不同，按( )的不同，可划分为物业、权利、行为效果三大类。
A. 主体所需合法利益
B. 相关利益的外在表现载体
C. 利益载体表现形式
D. 利益效果
[多选题]物业经营管理计划，是用来( )物业经营管理过程的文件，也是处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具。
A. 指导
B. 组织
C. 实施
D. 协调
E. 控制
[多选题]农村社区的类型属于( )的分类方法。
A. 从历史发展的角度
B. 根据空间特征
C. 根据社区的结构和特点
D. 从社区主体人员的身份
E. 根据生产方式
[多选题]组织运行的三个阶段是( )。
A. 投入
B. 处理
C. 生产
D. 输出成果
E. 产出
[多选题]按计量单位的角度分类，总量指标可分为( )等。
A. 实物量指标
B. 价值量指标(magnitude of value index)
C. C.功能量指标
D. 相对量指标
E. 劳动量指标
[单选题]员工倾向于将自己的产出与投入的比率与他人产出与投入的比率相比较。比较时可进行纵向比较，包括员工将自己的工作和报酬与同一组织中与自己过去的工作和报酬相比较，也包括员工将自己在不同组织里相比较；也可进行横向比较，包括员工将自己的工作和报酬与同一组织内其他人员相比较，也包括与其他组织员工的工作和报酬相比较。这一理论是( )。
A. 期望理论
B. 公平理论
C. ERG理论
D. 双因素理论
[单选题]下列属于常规物业管理招标内容的是( )。
A. 精神文明建设
B. 提出投标物业的其他管理建议
C. 设计物业管理模式，制定员工培训计划
D. 办理移交接管
[单选题]物业管理企业是具有明确的经营宗旨和管理章程，实行( )，能够独立承担民事责任的企业法人。
A. 自主经营
B. 独立核算(independent accounting)
C. 自负盈亏(full financial responsibility)
D. 以上三种都正确
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