某期房年后建成入住，类似现房的价格为5 000元/㎡，出租的年末总

【名词&注释】

广告设计、房地产、图解法(graphic method)、几何图形(geometric figure)、管理费用、数据资料(data information)

[单选题]某期房年后建成入住，类似现房的价格为5 000元/㎡，出租的年末总收益为500元/㎡，管理费用等其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为（ ）元/㎡。

A. 4395
B. 4486
C. 4636
D. 4850

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举一反三：

[多选题]以下测算房地产面积的方法中，属于图解法的有（ ）。

A. 几何图形法
B. 求积仪法
C. 界址点坐标法
D. 称重法
E. 光电面积量算仪法

[多选题]制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。

A. 租售选择
B. 宣传手段选择
C. 租售进度安排
D. 广告设计及安排
E. 租售价格确定

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